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6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米

发布时间:2020-06-07 13:59编辑:小优阅读: 14次 手机阅读

北站新城两宗住宅、商服用地接棒出让。地块分别位于小金口汤村片区及小铁村片区,总用地面积11.8万方,总建面38.6万方,总起价21.3亿元。汤村地块被中海以楼面价5614元/平米拿下,另一宗以流拍告终。

6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米(图1)

挂牌编号GP2020-15的惠州小金口汤村片区TC05-01-01地块,宗地使用权面积74818平米,计算指标用地面积为77723.76㎡。最大建面为≤233172 ㎡,容积率≤3.0。由惠州市中海宏洋地产有限公司13.091亿元底价拿下,楼面价5614元/平米

6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米(图2)

根据地块出让要求,该地块需配建9班制幼儿园及相应配套设施。

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小金口汤村TC05-01-01地块位于高铁北站新城汤泉片区,与正在售的新房领地蘭台府和保利和悦华锦仅一路之隔,临近规划中的白铁路及北环大道,与赣深高铁惠州北站站点直线距离约2.5km。目前区域内新房在售价格为11000元-12000元/平米。

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地块现状图再来看另外一宗地块信息:挂牌编号GP2020-14的惠州地块,宗地使用权面积为:40586.89平方米;计算指标用地面积为:50780.33平方米;最大建面≤152340平米。容积率≤3.0。该地块初始楼面价8.206亿,初始楼面价5387元/平米,流拍

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按照规划,该地块需配建9班制幼儿园等配套设施。

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该地块位于长深高速和惠州大道交界处,临近小金口立交,靠近侨兴第一工业园,与赣深高铁惠州北站站点的直线距离约2km。处于汤泉地块与金源地块中间,周围在售新房有领地兰台府,保利和悦华锦,金裕星河丹堤,以及即将要发售的雅居乐龙湖常乐府,万科魅力之城,龙湖雅居乐春江紫宸等,在售新房均价约为11000-12000元/平米。

6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米(图9)

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6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米(图11)

从地块宗地图可以看出,两宗地块均在北站新城核心区域,百度测距显示,小铁村地块与规划中的高铁北站新城站点直线距离约2公里左右,汤村地块距离高铁北站直线距离约2.5公里。

6月4日北站新城两宗住宅,地块位置图,汤村地块被中海以楼面价5614元,平米(图12)

随着政府规划利好不断加码,外加赣深高铁惠州北站的建设进展神速,北站新城近年来已经吸引多家知名房企争先抢滩,目前已吸引星河,保利,领地,万科,龙湖,雅居乐等品牌房企进驻。依靠高铁北站TOD模式建设,未来赣深高铁通车后,前往深圳的时间成本将大幅降低。

本文相关词条概念解析:

地块

地块所属现代词,指的是田地,尤指可耕地或牧场。

汤村

汤村为行政村庄名称

标签: 地块 北站 高铁 惠州 金口
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